Seniors et étudiants sous le même toit

Avec Xenia, améliorez votre quotidien

Les seniors doivent souvent composer avec un budget restreint et souffrent parfois de solitude.

Les étudiants sont nombreux à rencontrer des difficultés financières pour se loger et poursuivre sereinement leurs études. Ils sont souvent confrontés à une véritable pénurie de logement.

Xenia remédie à ces deux problématiques

Une relation intergénérationnelle de confiance et d’échange

Xenia est la plateforme qui met en relation seniors et étudiants et les réunit en fonction de leurs affinités, selon des critères objectifs.

Le senior en bonne santé accueille l’étudiant contre une participation modérée et moyennant quelques services du quotidien. Il partage avec lui son expérience, son savoir, ses passions et peut lui ouvrir son réseau professionnel.

Le jeune étudiant, en plus de sa présence quotidienne, apporte au senior sa maîtrise des outils numériques et lui permet de se familiariser avec le monde digital.

Xenia souhaite favoriser l’amélioration du quotidien de chacun, sur la base d’échanges intergénérationnels enrichissants et fructueux. Cette solution a également pour ambition de contribuer à la réussite des jeunes, sans que les difficultés budgétaires soient un frein à leurs études.

Vivre ensemble, c’est s’apporter mutuellement

Xenia a tout prévu pour que chacun vive cette relation de cohabitation intergénérationnelle dans les meilleures conditions, tant sur le plan humain que financier. Pour le senior comme pour l’étudiant, c’est la solution idéale basée sur l’entraide et l’enrichissement mutuel.

Une solution économique et solidaire

Seniors, vous profitez d’une retraite sereine plus longtemps, en continuant à vivre chez vous, tout en optimisant votre pouvoir d’achat et en partageant un quotidien plus agréable.

Étudiants, vous accédez à un logement abordable et réussissez mieux vos études en compagnie d’un senior, tout en bénéficiant de son expérience et en échangeant sur vos passions et centres d’intérêt.

Une solution sûre

Les modalités de cohabitation entre un senior et un étudiant sont parfaitement encadrées. D’une part, chaque partie est amenée à signer une charte d’engagement garantissant le respect mutuel, une relation équilibrée prévoyant un loyer modéré contre services. D’autre part, un contrat de cohabitation intergénérationnel solidaire est établi, précisant également les services rendus.

Une solution simple

Xenia est basée sur un outil performant, simple et efficace. Il garantit une adéquation optimale des profils pour donner naissance à une cohabitation intergénérationnelle réussie et épanouissante.

Le nom Xenia découle de la loi divine promulguée par Zeus qui prône l’accueil chez soi de l’autre, dans une tradition du don et du contre-don.

Notre histoire

La fondatrice de Xenia, Céline Amaury assiste début 2019 à une conférence sur les séniors.

« L’espérance de vie d’un sénior dans une maison de retraite baisse de 7 ans ». Cette phrase prononcée par un intervenant lors de cette conférence va déclencher chez elle l’envie de lutter contre ce fléau. Au même moment, elle fut confrontée à la pénurie de logement pour les jeunes étudiants en entamant des recherches difficiles pour trouver un appartement à son fils à Lille.

Face à cette froide réalité, il était nécessaire pour Céline de trouver une solution à ces deux problématiques. Ainsi elle eut l’idée de rapprocher séniors et étudiants pour que chacun apporte à l’autre ce dont il a besoin.

De cette idée et de ces histoires est née la plateforme Xenia…

Ils en parlent mieux que nous

Bruno et Caroline

Mon experience sur ce site internet s'est conclue par une location parfaite

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Elisabeth, 73 ans

Rapidité, efficacité, une equipe attentive! Que vouloir de plus

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Pauline, 21 ans

Je conseille ce site a tous ceux qui souhaite partager leur espace avec un loyer mensuel

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Nos partenaires

« Xenia est un moyen de redécouvrir les relations entre les générations, de s’apporter mutuellement et de raviver la solidarité de chacun »
Ghislaine Alajouanine, MC Institut de France
Présidente de l’Académie Francophone de Télémédecine et E-santé et du Haut Conseil Français de la Télésanté
Vice-Présidente Silver Valley et de la SFTAG

Auteure du livre « Plaidoyer pour la Convivance », aux Editions Hermann, livre distingué par l’ONU
« En rapprochant les générations, Xenia vous donne l’opportunité de partager des différences enrichissantes pour chacun »
Anne Gotman, sociologue, auteure de « Le sens de l’hospitalité» (PUF)

Loi Elan

La loi Elan : Evolution du Logement de l’Aménagement et du Numérique
Loi No 2018-1021du 23 novembre 2018



Elle crée en particulier le bail mobilité et le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire. Ce contrat sécurise la relation entre le jeune et le senior et remplace la convention d’occupation temporaire et précaire.






Qu’est-ce que la cohabitation intergénérationnelle solidaire.

Il ne s’agit pas de « loger » ni de louer ou sous louer un logement mais bien de partager un habitat de manière solidaire.


Quels sont les types de contrat et la contrepartie financière modeste

Il ne s’agit pas d’un bail et il n’y a aucun risque de requalification en bail.
La contrepartie est librement convenue entre les parties pour le parc privé, elle va du symbolique à significativement en deçà du marché locatif local ,elle est non imposable.


La présence bienveillante et l’aide solidaire du jeune

En complément de la contrepartie financière modeste ,le jeune peut réaliser de menus services. Il apportera une présence bienveillante et de partage certains soirs de la semaine.
Il s’agit d’entraide et de solidarité, sans lien de subordination ni but lucratif et sans possibilité d’être requalifié en contrat de travail.


Quels sont les durées, préavis ,accord du propriétaire

La durée est librement convenue.( attention la perception des allocations dépend d’une durée minimum). Le préavis est d’un mois.
Dans le cas ou le senior est locataire il n’a pas besoin de l’accord du propriétaire ,il doit simplement l’informer. Le sénior et le jeune peuvent simultanément percevoir l’allocation d’aide au logement si leurs conditions le permettent.


Charte de la cohabitation intergénérationnelle solidaire.

Par arrêté du 13 janvier 2020 la charte de la cohabitation intergénérationnelle et solidaire a précisé le but de la loi, les obligations des acteurs et les objectifs recherchés. La charte Xenia s’inspire de cette charte. Pour la télécharger, cliquez ici.


Le partage des capacités de chacun au bénéfice de tous, dans une cohabitation harmonieuse, dans un commun et intergénérationnel ! Autrement dit la conjugaison du «cum vivere», du vivre ensemble et de la bienveillance...


La convivance

Le partage des capacités de chacun au bénéfice de tous, dans une cohabitation
harmonieuse, dans un intérêt commun et intergénérationnel ! Autrement dit la
conjugaison du «cum vivere», du vivre ensemble et de la bienveillance...
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