Info cohabitation

Vous êtes intéressé par la solution de cohabitation Xenia, vous avez plus de 30 ans ou moins de 60 ans et vous n’êtes donc pas éligible à la cohabitation intergénérationnelle ? Xenia cohabitation a pensé à vous et propose désormais une nouvelle solution logement, le bail mobilité !

 

Qu'est-ce que le bail mobilité ?

Le bail mobilité est un nouveau contrat de location meublée, créé pour répondre aux besoins spécifiques des locataires en mobilité professionnelle temporaire, aux salariés en CDD et aux étudiants afin de faciliter l'accès au logement.

Il apporte plus de flexibilité par rapport aux solutions existantes en facilitant la cohabitation en location courte durée. 

Plus souple et plus court que les baux classiques, il répond aussi bien aux attentes des locataires que des hôtes.

Contrairement à la solution intergénérationnelle, le bail mobilité en cohabitation proposé par Xenia ne nécessite pas d'être un locataire de moins de 30 ans et un hôte de plus de 60 ans;

Quels sont les avantages du bail mobilité cohabitation ?

• Sa durée peut être de 1 à 10 mois, non renouvelable, ni reconductible. Si à la fin de cette durée le locataire veut rester dans le logement, un bail meublé classique doit être signé.
• Il n'a pas de critères d'âge
• L'hôte n’a pas besoin d’effectuer d’enregistrement auprès de la Mairie, ni de faire un changement d’usage du bien loué
• L'hôte n’a pas besoin d'être propriétaire de son logement, il peut être locataire
• Le locataire n’a pas besoin de verser un dépôt de garantie ("chèque de caution").
• Le loyer est fixé librement et ne peut être révisé en cours de bail.

 

A qui s'adresse le bail mobilité cohabitation ?

Dans le cadre de la mise en application de la loi ELAN, ce nouveau bail est proposé aux locataires à la recherche d'un logement temporaire pour les raisons suivantes :

• Études supérieures
• Stage ou contrat d'apprentissage
• Formation professionnelle
• Mutation professionnelle
• Mission professionnelle temporaire
• Engagement volontaire (service civique)

 

Quels sont les avantages pour l'hôte de passer par un bail mobilité cohabitation ?

Le bail mobilité est avantageux pour l'hôte et ce, pour plusieurs raisons :

Ce nouveau contrat de location ne nécessite pas d’enregistrement auprès de la Mairie, ni de changement d’usage du bien loué. Le bail mobilité ne rentre pas dans la catégorie des meublés touristiques, ainsi les propriétaires n’ont pas à effectuer les procédures obligatoires souvent longues et coûteuses.

Le bail mobilité est donc un moyen légal de louer son appartement meublé pour quelques mois en toute sérénité.

L'hôte n'a pas besoin d'être propriétaire du logement, il peut être lui même locataire.

 

De plus, les hôtes qui utiliseront ce bail auront une véritable liberté. En effet, le bail mobilité cohabitation est signé pour une durée allant de 1 à 10 mois, sans renouvellement. Les hôtes pourront donc louer pour de courtes durées en toute simplicité.

07/06/21