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Julien Eloy
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La cohabitation intergénérationnelle est une forme de colocation développée depuis 2004. Elle permet de faciliter l'accès au logement pour un jeune, et contribue à renforcer le lien social entre les générations. C'est surtout un moyen efficace pour les seniors de bénéficier d'un complément de revenus. Découvrez avec Xenia Cohabitation les avantages de la cohabitation intergénérationnelle pour les seniors et leurs cadets de moins de 30 ans.
La cohabitation intergénérationnelle est une forme de colocation dans laquelle un senior loue ou sous-loue son logement à un jeune étudiant ou un jeune travailleur. C'est une forme de colocation qui s'appuie sur un échange équivalent entre les deux parties. Le senior bénéficie de petits services, d'une présence et d'un complément de revenus pour améliorer sa qualité de vie. Quant au junior, il peut profiter d'un logement adéquat à un coût très abordable.
Il existe aujourd'hui de nombreuses plateformes de mises en relation, comme Xenia Cohabitation, spécialisée dans le logement solidaire, pour faciliter la cohabitation intergénérationnelle. Vous pouvez découvrir sur le site la liste de tous les logements intergénérationnels disponibles pour les jeunes, étudiants et travailleurs.
La cohabitation entre différentes générations est régie depuis 2018 par la loi Elan qui met l'accent sur plusieurs points essentiels du dispositif. Le caractère intergénérationnel est précisé dans la loi Elan puisqu'il s'agit ici d'une cohabitation entre des seniors de plus de 60 ans, et des jeunes de moins de 30 ans.
La cohabitation intergénérationnelle présente plusieurs avantages aussi bien pour le jeune que pour le senior qui met son logement en location ou en sous-location.
La cohabitation intergénérationnelle est un bon moyen pour les seniors de bénéficier d'un complément de revenus de quelques centaines d'euros par mois (entre 190 et 450 € par mois). Les personnes âgées proposent généralement des prix inférieurs au prix du marché locatif local. L'accent est mis sur l'aspect « solidarité ». Cela incite les jeunes à opter pour ce logement et permet au senior d'augmenter sa retraite.
Aujourd'hui, un senior sur cinq affirme ne plus avoir aucun ami. Avec la cohabitation entre générations, le senior qui loue ou sous-loue son logement a la possibilité de rompre la solitude au quotidien. La notion de solidarité occupe aussi une place importante dans la cohabitation entre générations.
Les deux parties concernées s'entraident et partagent du temps ensemble. Le fait d'avoir un jeune colocataire permet au senior de bénéficier non seulement d'une présence à la maison, mais aussi de profiter de petits services pratiques (bricolage, courses, jardinage, etc.). Le senior et le junior peuvent partager de nouvelles expériences de vie grâce à la différence de génération.
La location ou sous-location intergénérationnelle est une véritable aubaine pour les étudiants et les jeunes travailleurs ayant un budget limité pour le logement. Grâce à la cohabitation entre générations, le locataire peut bénéficier d'un logement adapté à un prix attractif. C'est aussi l'occasion idéale pour créer des liens avec une génération avec laquelle il n'aurait pas forcément été en contact.
Comme pour une location classique, la signature d'un contrat intergénérationnel prévoit que le jeune locataire peut bénéficier de l'allocation de logement social (ASL) ou de l'aide personnalisée au logement (APL).
Si un senior locataire bénéficie déjà de l'APL, la contribution financière qu'il perçoit de la part du junior ne sera pas comptée dans ses ressources pour le calcul de ses aides au logement. Les deux parties ont ainsi le droit de percevoir les Aides Personnalisées au Logement (APL).
La relation qui lie le senior au junior dans le cadre d'une location intergénérationnelle est solidement encadrée par un contrat personnalisé appelé le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire (CIS). Ce document est généralement établi entre les deux « cohabitants » et l'une des nombreuses associations existantes sur une année scolaire. Dans le contexte de la cohabitation intergénérationnel, le senior ne perçoit pas un loyer, mais une contribution financière.
Voilà pourquoi les deux parties signent non pas un bail, mais un contrat. L'objectif de ce dernier est de générer un complément de revenus tout en restant dans une démarche solitaire. La chambre mise en location doit avoir une dimension de 9 m² minimum. Le jeune peut verser une modeste contribution financière de 214 €/mois en moyenne.
Le locataire a également un accès libre aux espaces partagés comme la salle de bains et la cuisine. Le contrat est très flexible et est adaptable cas par cas. Vous pouvez visiter la plateforme Xenia Cohabitation pour tout savoir sur le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire entre un senior et un jeune adulte.
Accueillir un inconnu chez soi est un changement délicat pour n'importe qui, principalement pour une personne âgée. À l'inverse, pour un jeune, vivre avec un senior n'est pas toujours aisé. Cela requiert une certaine disposition d'esprit. Malgré leur grand écart d'âge, l'échange intergénérationnel peut aussi offrir des expériences très riches à chaque partie.
Plusieurs études ont démontré que la relation entre deux générations éloignées est plus facile que celle qui existe entre deux générations qui se suivent. Pour une cohabitation intergénérationnelle réussie, certaines clés sont essentielles. La démarche doit tout d'abord être volontaire. Chaque partie doit également s'engager à respecter les règles établies. Les cohabitants doivent faire preuve de bons sens et de savoir-vivre (tolérance, respect de l'intimité). Chacun doit veiller à faciliter les échanges et le dialogue avec bienveillance. Pour garantir la cohésion de ce duo, il faut que chacun soit d'accord avec la façon de vivre de l'autre.
Avoir des affinités de vie commune serait aussi un atout pour une cohabitation réussie. Pour bien s'entendre avec la personne avec laquelle on vit, il est en effet important d'avoir des centres d'intérêt et des affinités mutuelles. Si vous êtes tous les deux fans de lecture, le jeune pourra passer du temps à lire un livre au senior. Ce sera un bon moyen de partager du temps ensemble.
La cohabitation intergénérationnelle est donc une option à envisager pour les deux parties, senior et jeune adulte. N'hésitez pas à vous rendre sur Xenia Cohabitation pour disposer de plus amples renseignements à ce sujet.
12/09/22
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