QUESTIONS GLOBALES

Quels sont les services à rendre durant la cohabitation ?

Quels sont les services à rendre durant la cohabitation ?

La cohabitation est un engagement solidaire des deux parts, l'étudiant ne prend pas la place d'un service d'aide à la personne ou d'aide à domicile. Néanmoins selon l'accord que vous avez passé, l'étudiant peut aider dans les tâches ménagères, le divertissement etc..

Quels sont les types de contrat et la contrepartie financière modeste ?

Quels sont les types de contrat et la contrepartie financière modeste ?

"Il ne s’agit pas d’un bail et il n’y a aucun risque de requalification en bail. La contrepartie est librement convenue entre les parties pour le parc privé, elle va du symbolique à significativement en deçà du marché locatif local ,elle est non imposable."

Que dit la loi au sujet de la colocation intergénérationnelle ?

Que dit la loi au sujet de la colocation intergénérationnelle ?

Le contrat de cohabitation intergénérationnelle s’adresse aux personnes âgées de 60 ans et plus (locataires ou propriétaires) souhaitant louer ou sous-louer une partie de leur logement à des jeunes de 30 ans maximum.

Comment est fixé le prix du loyer ?

Comment est fixé le prix du loyer ?

Le loyer peut-être proposé par l'hôte. Néanmoins si le le loyer est trop élevé, il peut-être challengé par la plateforme.

La cohabitation intergénérationnelle est elle compatible avec les aides aux logement ?

La cohabitation intergénérationnelle est elle compatible avec les aides aux logement ?

Le sénior et le jeune peuvent simultanément percevoir l’allocation d’aide au logement si leurs conditions le permettent.

A quel moment de l'année faut il s'inscrire ?

A quel moment de l'année faut il s'inscrire ?

Les étudiants manquent de logement tout au long de l'année. Vous pouvez vous inscrire quand vous le souhaitez

Peut on stopper la cohabitation avant la fin du contrat ?

Peut on stopper la cohabitation avant la fin du contrat ?

Tout à fait, le préavis est d'un mois.

Comment être sur que la personne proposée n'est pas dangereuse pour moi ?

Comment être sur que la personne proposée n'est pas dangereuse pour moi ?

Lorqu'un étudiant s'inscrit sur la plateforme, Xénia vérifie son identité. Pendant le premier mois de cohabitation, Xénia met en place un suivi : un référent se déplace au domicile de l'hôte pour voir si le binome fonctionne. Vous pouvez à tout moment contacter Xénia en cas de problème.

Dans quelles mesures ai-je le droit de stopper le contrat ?

Dans quelles mesures ai-je le droit de stopper le contrat ?

Si la cohabitation se passe mal, vous pouvez stopper le contrat en respectant le préavis d'un mois.

Comment vous contacter en cas de problème ?

Comment vous contacter en cas de problème ?

Nous sommes disponibles sur les réseaux sociaux, via notre site xenia-cohabitation.com et au numéro : 01.30.78.18.35

Quel type d'assurance doivent prendre les parties ?

Quel type d'assurance doivent prendre les parties ?

Les séniors sont assurés par leur contrat d'habitation, ils n'ont donc rien à faire. Les étudiant sont assurés par l'assurance étudiante. Ils doivent tout de même soucrire à l'assurance Visale avant de signer le contrat. Pour souscrire à Visale il faut se rendre sur le site et créer un espace personnel. La démarche doit-être effectuée au début de la recherche de logement. Votre visa Visale sera téléchargeable sur votre espace en quelques jours si la demande est complète et conforme.

QUESTIONS SENIORS

Je suis locataire ? Puis-je accueillir un étudiant ?

Je suis locataire ? Puis-je accueillir un étudiant ?

Dans le cas où le senior est locataire il n’a pas besoin de l’accord du propriétaire ,il doit simplement l’informer.

Que se passe t il si l'étudiant ne paie pas le loyer ?

Que se passe t il si l'étudiant ne paie pas le loyer ?

L'hôte recevra systématiquement sa mensualité car l'étudiant souscrit à une assurance nommée Visale qui se porte garant pour le locataire. L'étudiant obtiendra un contrat de cautionnement avec Visale. Ainsi en cas de loyer impayé Visale garantie à l'hôte le paiement de son loyer.

Que se passe t il si l'étudiant ne respecte pas le contrat ?

Que se passe t il si l'étudiant ne respecte pas le contrat ?

En cas de non respect du contrat de la part de l'étudiant, l'hôte peut contacter Xénia, qui mettra tout en œuvre pour trouver une solution en rapport avec le contrat. Pendant le premier mois de cohabitation, Xénia met en place un suivi : un référent rend visite à l'hôte et à l'étudiant afin de savoir si la cohabitation se passe bien.

L'étudiant peut il inviter des personnes dans mon logement ?

L'étudiant peut il inviter des personnes dans mon logement ?

Les règles de vie à l'intérieur du logement sont définies par le sénior et le jeune avant la signature du contrat. Vous avez ainsi la possibilité de fixer des limites.

Que se passe t il si je pars en vacances, ou si je m'absente de mon domicile pendant un long moment ?

Que se passe t il si je pars en vacances, ou si je m'absente de mon domicile pendant un long moment ?

Pendant votre abscence l'étudiant prendra soin de votre domicile !

Est-ce que je peux choisir l'étudiant avec lequel je veux cohabiter ?

Est-ce que je peux choisir l'étudiant avec lequel je veux cohabiter ?

Dans la mesure où les étudiants ont des critères précis, il faut que plusieurs d'entres eux recherchent un logement qui corresponde au votre. Si plusieurs étudiants se proposent, alors vous pourrez choisir celui ou celle avec qui vous souhaitez cohabiter.

Entre combien d'étudiants ai-je le choix ?

Entre combien d'étudiants ai-je le choix ?

Cela dépendra du nombre de demandes pour votre logement.

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